TEISEN OMSORG+
PROSJEKT
Omsorgsboliger i Teisenveien 5, Oslo
87 Leiligheter
BYGGHERRE
Frelsesarmeens eiendommer AS
TOTALENTREPRENØR
BundeBygg AS
ÅR
2023
AREAL
Detaljregulering og skisseprosjekt ca. 11000 m² BRA
Oslo kommune ved Byrådsavdeling for eldre og sosiale tjenester, utlyste i 2014 konkurranse med forhandling for anskaffelse av kontrakter til nye Omsorg+ boliger. Frelsesarmeens Eiendommer AS fikk tildelt oppdrag for Bydel Alna med et nytt omsorgsbygg på deres eiendom i Teisenveien 5, hvor Dyrø og Moen AS har stått for utarbeidelse av skisseprosjekt og ny reguleringsplan, samt senere forprosjekt og utførelse.
Reguleringsprosessen har vært omfattende, der problemstillinger knyttet til byggehøyder, bevaringshensyn (Østre Aker middelskole), støy og utearealer har stått sentralt. I de videre faser med forprosjekt og utførelse har vi jobbet i tett dialog med Byrådsavdelingen, byggherre og Husbanken. Her har vi i samarbeid utformet planløsninger og romprogram med fokus på universell utforming og bokvaliteter, samt tilrettelegge for rasjonell drift.
I utførelsen har robuste og gode løsninger innenfor de økonomiske rammene stått sentralt, samtidig som viktigheten av å opprettholde arkitektoniske kvaliteter har vært avgjørende. Dette gjelder blant annet valg av teglstein, samt en gjennomarbeidet innvendig materialpalett som gir varige kvaliteter.
