KONGENS GATE 2

PROSJEKT

Innvendig ombygging av kontor

BYGGHERRE

Opsahl Eiendom AS

ENTREPRENØR

Aktiv Bygg AS

BYGGINGENIØR

K. Apeland

INTERIØRARKITEKT

ARC

ÅR

2025

AREAL

Ca. 4000 m²

Kongens gate 2 er en historisk hjørnegård i Kvadraturen fra 1890-tallet, rehabilitert og oppgradert til moderne kontorlokaler med tydelig bevaringsfokus. Prosjektet omfatter full innvendig renovasjon, inkludert restaurering av eksisterende elementer og innføring av nye løsninger som styrker byggets funksjonelle og romlige kvaliteter. Fasaden er videreført med justerte fargevalg basert på NCS-fargeanalyser, eksisterende murpuss og detaljer er bevart, og nye dører og vinduer er etablert i tradisjonell stil. Arbeidet balanserer tekniske oppgraderinger, materialbevaring og romlige forbedringer med respekt for bygningens opprinnelige uttrykk.

Det sentrale grepet er etableringen av et nytt atrium i den tidligere bakgården. Et glasstak bæres av pålagte stålbjelker som lar eksisterende gesims og spor etter båndtekket tak være synlige fra innsiden, slik at konstruktive og historiske lag fremstår tydelig. Gangbroer i grønnlakkert stål knytter etasjene sammen og skaper visuelle og funksjonelle forbindelser mot atriet, i dialog med de grønne vindusomramningene. I første etasje videreføres bakgårdens karakter med brostein-inspirert gulv og mer robuste pussede flater. Atriet kan åpnes mot personalrestauranten, og sammen utgjør rommene et fleksibelt sosialt tyngdepunkt.

Innvendig er originale detaljer restaurert og integrert i de nye løsningene. Stukkatur er bevart eller gjenskapt i kontorsonene, og den opprinnelige innvendige murpussfasaden er beholdt for å tydeliggjøre byggets historiske struktur. I femte etasje er den eksisterende trekonstruksjonen synlig der rommene ligger under skråtaket, mens en innvendig balkong gir utsyn til den nye stålkonstruksjonen som bærer glasstaket. Kontrasten mellom nytt stål og opprinnelig treverk er tydelig artikulert gjennom separate romlige situasjoner. Resultatet er et kontorbygg med høy arkitektonisk kvalitet, der historisk substans og moderne brukskrav møtes i en presis og helhetlig utførelse.

Gangbroene er utformet som presise arkitektoniske elementer i grønnlakkert stål, der materialitet og detaljering aktivt påvirker romopplevelsen. Rekkverket består av vertikale flattstålprofiler med fast rytme, ført i én sammenhengende bevegelse fra håndløperen og videre rundt undersiden av broen. Dette gir konstruksjonen et helhetlig uttrykk og gjør opplevelsen like rik når man står under broen som når man går over den.

Grønnfargen er nøye utvalgt: RAL-nyansen på stålet matcher NCS-fargen brukt på vinduer og dører, slik at broene inngår naturlig i atriets helhetlige fasadeuttrykk. Det presise samspillet mellom proporsjon, rytme og farge løfter broene fra å være rene forbindelsesledd til å bli et bærende arkitektonisk motiv i rommet.

Den innvendige balkongen i femte etasje gir et direkte overblikk over atriet og glasstaket, og gjør møtet mellom historisk mur og ny stålkonstruksjon tydelig lesbart. Her ser man de opprinnelige fasadene og takstrukturen side om side, med klare konstruktive kontraster som likevel danner en samlet og harmonisk helhet. Balkongen fungerer som et naturlig observasjonspunkt der forholdet mellom det opprinnelige bygget og det nye konstruktive takgrepet trer tydelig frem.

Trappen som forbinder den sosiale sonen i første etasje med kjelleren er utformet som et skulpturelt element i interiøret. Rekkverket består av en sammenhengende hvitlakkert stålplate som er bøyet i én kontinuerlig bevegelse, fra horisontal avslutning i toppen av trappeåpningen og videre i en myk, presis kurve helt ned. Den sømløse formen følger trinnenes bevegelse og fremhever trappens dynamikk, samtidig som den gir en ren og taktil flate mot rommet.

Det hvite stålet spiller mot eiketrinn og håndløper i tre, og sammen gir materialkombinasjonen et rolig og moderne uttrykk. Trappen oppleves både som et funksjonelt forbindelsesledd og som et estetisk punkt i rommet – et møbel i arkitekturen som setter tonen for bevegelsen mellom etasjene.

Nabogården Bankplassen 1A deler bakgårdsrommet med Kongens gate 2, og glasstaket spenner over begge bygningene slik at de sammen danner ett felles atrium. Innvendig er fasadene holdt i to beslektede gulnyanser – en lys, dempet tone i Kongens gate 2 og en dypere, mer tradisjonell gul i Bankplassen 1A. Variasjonen skaper en opplevelse av å stå i en liten bygate, der fasadene skifter karakter fra bygård til bygård og understreker både fellesskapet og identiteten til hvert bygg.

Personalrestauranten ligger mot atriet og får en tydelig historisk forankring gjennom eksponert original tegl på utvalgte flater. Teglen fungerer som et markant innslag i rommet og gir et ærlig innblikk i byggets konstruktive lag, samtidig som den står i kontrast til de nye overflatene rundt. Store vindusfelt gir nær kontakt med bakgårdsrommet, og når dørene åpnes kan restauranten og atriet brukes som én samlet sosial sone for både hverdagsbruk og større arrangementer.