BØLERLIA 73 B
PROSJEKT
73 leiligheter og næringslokale
BYGGHERRE
Scandinavian Property Group AS
ENTREPRENØR
Seby AS
AREAL
Ca. 8500 m² (BRA)
ÅR
Forventet ferdigstilt i 2028
Bølerlia 73b er et boligprosjekt på Bøler i Oslo, med 73 nye leiligheter, med alt fra effektive toromsleiligheter til fleksible fireromsleiligheter. Prosjektet er i et etablert og grønt nabolag tett på Østmarka, og bygger videre på kvalitetene som allerede gjør området attraktivt – nærheten til naturen, gode kollektivforbindelser og et velfungerende lokalmiljø. Ambisjonen har vært å skape varige boliger som kombinerer effektive planløsninger med gode bokvaliteter, tilpasset hverdagsliv og ulike livsfaser. Fasadene henter inspirasjon fra områdets karakter og «Bølerpaletten».
Bebyggelsen er organisert rundt et bilfritt og skjermet gårdstun som åpner seg mot skogen og skaper rolige uteoppholdsrom for beboerne. Prosjektet er utformet med stor vekt på dagslys, utsyn og gode solforhold gjennom hele dagen. Leilighetene vender i ulike retninger for å gi variasjon i lys og opplevelse, samtidig som beplantning og gjennomtenkt plassering bidrar til privatliv og skjerming. På den solrike, vestvendte tomten er både uteområder og boliger nøye planlagt for å balansere åpenhet, lys og nærhet til naturen gjennom alle årstider.
Fellesarealene er utviklet for å styrke fellesskapet og gi beboerne flere rom å oppholde seg i utover selve leiligheten. På taket etableres en romslig takterrasse med utsikt over tretoppene og byen, tilrettelagt med pergola, grill og utekjøkken som naturlige samlingspunkter. I første etasje ligger et fleksibelt allrom med enkel kjøkkenløsning og åpning mot gårdsrommet – et sted som kan brukes til alt fra bursdager og møter til hjemmekontor og sosiale sammenkomster. Sammen danner disse fellesfunksjonene et inkluderende bomiljø der hverdagsliv, rekreasjon og fellesskap får gode rammer.
Fellesrommet - et sted som kan brukes til alt fra bursdager og møter til hjemmekontor og sosiale sammenkomster.
Illustrasjoner: Plyo AS